4 Rue des Buis, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Buis, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Buis, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 418 mètres
- - Lavaur à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 606 mètres
Ventes au 4 Rue des Buis
Une vente a été recensée au 4 Rue des Buis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Buis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Buis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Buis par rapport à la voie
Sur Rue des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 4 Rue des Buis se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Buis par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Buis se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Lavaur et -1.4 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 4 Rue des Buis à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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