3 Rue des Buis, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Buis, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue des Buis, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 416 mètres
- - Lavaur à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Buis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Buis dans son marché local
Prix du 3 Rue des Buis par rapport à la voie
Sur Rue des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 Rue des Buis se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Buis par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Buis se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 10.43 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
