12 Rue des Coquelicots, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coquelicots, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Coquelicots, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2492 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite " Maison Pradier ", due à l'architecte Pierre Debeaux à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 331 mètres
- - Lavaur à 1664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 299 mètres
- - Collège Les Clauzades à 299 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 12 Rue des Coquelicots se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coquelicots se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 27.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Coquelicots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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