1 Rue du Grès, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grès, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°3 et du 4.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du Grès, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 145 mètres
- - Lavaur à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 187 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 106 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Grès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grès dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grès par rapport à la voie
Sur Rue du Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 1 Rue du Grès se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grès par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Grès se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 8.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
