5 Rue du Grès, 81500 Lavaur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 791 € à 2 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Grès, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°7 et de 5.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue du Grès, 81500 Lavaur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 367 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-François, ancienne église du couvent des Cordeliers à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 136 mètres
- Lavaur à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1164 mètres
- Collège Les Clauzades à 1164 mètres
- Lycée général Las Cases à 199 mètres
- Ecole maternelle Centre à 124 mètres
- Ecole primaire Arnaud Beltrame à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Grès

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Grès(1 889€)

9 Rue du Grès(1 886€)

17 Rue Carlesse(1 872€)

25 Rue Carlesse(1 983€)

27 Rue Carlesse(1 998€)

15 bis Rue Carlesse(1 875€)

22 Rue Carlesse(1 997€)

Prix du 5 Rue du Grès dans son marché local

Prix du 5 Rue du Grès par rapport à la voie

Sur Rue du Grès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 5 Rue du Grès se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Grès par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Grès se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 0.05 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Jean Jaurès, 81500 Lavaur(2,064 €)

Impasse du Rat, 81500 Lavaur(1,793 €)

Rue Carlesse, 81500 Lavaur(1,896 €)

Rue Cassaing, 81500 Lavaur(1,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Grès

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Grès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

223 m²

469 000 €

Lavaur, 81500

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