37 Rue du Rouch, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Rouch, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue du Rouch, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Rond Point Du Rouch à 401 mètres
- - Lavaur à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 2106 mètres
- - Collège Les Clauzades à 2106 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1511 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 737 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Rouch
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Rouch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Rouch dans son marché local
Prix du 37 Rue du Rouch par rapport à la voie
Sur Rue du Rouch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 37 Rue du Rouch se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Rouch par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Rouch se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 30.93 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue du Rouch
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Rouch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue du Rouch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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