11 Rue Belfort, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Belfort, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
À propos du 11 Rue Belfort, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 494 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Belfort, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Belfort dans son marché local
Prix du 11 Rue Belfort par rapport à la voie
Sur Rue Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 11 Rue Belfort se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Belfort par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Belfort se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -32.65 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
