9 Rue Belfort, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Belfort, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Belfort, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Belfort, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Belfort dans son marché local
Prix du 9 Rue Belfort par rapport à la voie
Sur Rue Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 9 Rue Belfort se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Belfort par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Belfort se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -29 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
