12 Rue du Port, 82350 Albias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 262 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Port, 82350 Albias, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 12 Rue du Port, 82350 Albias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Albias.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 273 mètres
- Albias à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Lucioles à 321 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Pie X à 18 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Port(1 635€)

9 Rue du Port(1 605€)

6 Rue Pradel(1 630€)

1 Impasse Courbe(1 630€)

7 Rue Pradel(1 607€)

2 Impasse Courbe(1 636€)

3 Impasse Courbe(1 629€)

5 Rue Pradel(1 602€)

Prix du 12 Rue du Port dans son marché local

Prix du 12 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 12 Rue du Port se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Port par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne

À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Port se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Albias et -8.92 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Monclar, 82350 Albias(1,722 €)

Avenue du Moulin, 82350 Albias(1,685 €)

Impasse Courbe, 82350 Albias(1,619 €)

Place de la Libération, 82350 Albias(1,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.