23 Avenue de Courbieu, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Courbieu, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Avenue de Courbieu, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 217 mètres
- - Castelsarrasin à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 992 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 245 mètres
Ventes au 23 Avenue de Courbieu
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Courbieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Courbieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Courbieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Courbieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Courbieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Courbieu dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Courbieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Courbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 23 Avenue de Courbieu se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Courbieu par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Courbieu se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -6.96 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
