2 Avenue du Maréchal Leclerc, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Leclerc, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Maréchal Leclerc, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 45 mètres
- - Castelsarrasin à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1543 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 3089 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 17.84 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Castelimmo
Castelsarrasin 82100
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