26 Avenue Frédéric Cayrou, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Frédéric Cayrou, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°43 et du 11.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Avenue Frédéric Cayrou, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 323 mètres
- - Castelsarrasin à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 827 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 252 mètres
Ventes au 26 Avenue Frédéric Cayrou
Une vente a été recensée au 26 Avenue Frédéric Cayrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Frédéric Cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Frédéric Cayrou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Frédéric Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Frédéric Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Frédéric Cayrou dans son marché local
Prix du 26 Avenue Frédéric Cayrou par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 26 Avenue Frédéric Cayrou se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Frédéric Cayrou par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Frédéric Cayrou se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -6.54 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
