12 Avenue Jean Moulin, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², identique à celui du n°9 a mais supérieur de 0.07 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jean Moulin, 82100 Castelsarrasin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 375 mètres
- - Castelsarrasin à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1182 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 400 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 12 Avenue Jean Moulin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Moulin par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Moulin se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 16.3 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jean Moulin à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jean Moulin est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
