26 bis Boulevard du 4 Septembre, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Boulevard du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 10.47 % à celui du n°30.Cette maison est une construction,
À propos du 26 bis Boulevard du 4 Septembre, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 138 mètres
- - Castelsarrasin à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1447 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 664 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Boulevard du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Boulevard du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Boulevard du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Boulevard du 4 Septembre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Boulevard du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 26 bis Boulevard du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Boulevard du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 26 bis Boulevard du 4 Septembre se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Boulevard du 4 Septembre par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Boulevard du 4 Septembre se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -30.68 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
