4 bis Boulevard du 4 Septembre, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 4 bis Boulevard du 4 Septembre, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 29 mètres
- - Castelsarrasin à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1266 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 494 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard du 4 Septembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Boulevard du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 4 bis Boulevard du 4 Septembre se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard du 4 Septembre par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard du 4 Septembre se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -23.23 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
