Chemin de Notre-Dame d’Alem, 82100 Castelsarrasin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Notre-Dame d’Alem, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Notre-Dame d’Alem dans son marché local
Prix Chemin de Notre-Dame d’Alem par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Notre-Dame d’Alem se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 8.98 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Notre-Dame d’Alem à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé Chemin de Notre-Dame d’Alem est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Notre-Dame d’Alem
Les ventes enregistrées Chemin de Notre-Dame d’Alem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Notre-Dame d’Alem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Rd Point Terre Blanche (Leclerc) à 694 mètres
- - Castelsarrasin à 2283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 3232 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 2433 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 4577 mètres
- - Ecole maternelle Cassenel à 1119 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courbieu à 923 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Notre-Dame d’Alem
Adresses Chemin de Notre-Dame d’Alem
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Notre-Dame d’Alem, classées par tranches de numéros.
