3 Place Occitane, 82100 Castelsarrasin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 067 € à 1 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Occitane, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°5 et de 2.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 3 Place Occitane, 82100 Castelsarrasin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 737 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Marceillac à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 136 mètres
- Castelsarrasin à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1301 mètres
- Collège Pierre Flamens à 505 mètres
- Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 2814 mètres
- Ecole maternelle Marceau Faure à 496 mètres
- Ecole élémentaire Louis Sicre à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Occitane

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Occitane(1 439€)

13 Place Occitane(1 370€)

1 Place Occitane(1 370€)

6 Place Occitane(1 438€)

4 Chemin du Cimetiere(1 380€)

15 bis Avenue Léon Brun(1 390€)

Prix du 3 Place Occitane dans son marché local

Prix du 3 Place Occitane par rapport à la voie

Sur Place Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 3 Place Occitane se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Occitane par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne

À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Occitane se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -25.92 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Cayrou, 82100 Castelsarrasin(1,587 €)

Avenue Léon Brun, 82100 Castelsarrasin(1,354 €)

Boulevard du 4 Septembre, 82100 Castelsarrasin(1,383 €)

Chemin du Cimetiere, 82100 Castelsarrasin(1,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Occitane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Occitane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.