3 Place Occitane, 82100 Castelsarrasin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Occitane, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place Occitane, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 737 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 136 mètres
- - Castelsarrasin à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1301 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 505 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Occitane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place Occitane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Occitane dans son marché local
Prix du 3 Place Occitane par rapport à la voie
Sur Place Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 3 Place Occitane se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Occitane par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Occitane se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -31.25 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 3 Place Occitane à Castelsarrasin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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