23 Rue de la Fraternité, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue de la Fraternité, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 127 mètres
- - Castelsarrasin à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1418 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 656 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 133 mètres
Ventes au 23 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fraternité, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 23 Rue de la Fraternité se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fraternité par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fraternité se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -29.86 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
