25 Rue de la Fraternité, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°23 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Rue de la Fraternité, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 120 mètres
- - Castelsarrasin à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1425 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 663 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 126 mètres
Ventes au 25 Rue de la Fraternité
Les 2 ventes au 25 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Fraternité, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 25 Rue de la Fraternité se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Fraternité par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Fraternité se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -33.26 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
