5 Rue de la Renaissance, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Renaissance, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Renaissance, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 144 mètres
- - Castelsarrasin à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1407 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 636 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 127 mètres
Ventes au 5 Rue de la Renaissance
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Renaissance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Renaissance, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Renaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Renaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Renaissance dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Renaissance par rapport à la voie
Sur Rue de la Renaissance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 5 Rue de la Renaissance se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Renaissance par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Renaissance se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 20.4 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Renaissance à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Renaissance est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
