12 Rue du Gaz, 82100 Castelsarrasin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 108 € à 1 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Gaz, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 378 €/m²0 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 12 Rue du Gaz, 82100 Castelsarrasin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 5 logements - 329 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 482 mètres
- Castelsarrasin à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Flamens à 849 mètres
- Ecole maternelle Marceau Faure à 378 mètres
- Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Gaz dans son marché local

Prix du 12 Rue du Gaz par rapport à la voie

Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 12 Rue du Gaz se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Gaz par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne

À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gaz se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -23.15 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 22 Septembre, 82100 Castelsarrasin(1,387 €)

Allée de la Source, 82100 Castelsarrasin(1,477 €)

Rue de la Justice, 82100 Castelsarrasin(1,474 €)

Lotissement de Guiringaud, 82100 Castelsarrasin(1,341 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.