1 Avenue Guyenne et Gascogne, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Guyenne et Gascogne, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue Guyenne et Gascogne, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 48 mètres
- - Grisolles à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 367 mètres
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Guyenne et Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Guyenne et Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Guyenne et Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Guyenne et Gascogne, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Guyenne et Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Guyenne et Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Guyenne et Gascogne dans son marché local
Prix du 1 Avenue Guyenne et Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue Guyenne et Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 1 Avenue Guyenne et Gascogne se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Guyenne et Gascogne par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Guyenne et Gascogne se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -17.75 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
