12 Avenue Guyenne et Gascogne, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Guyenne et Gascogne, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 31.59 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue Guyenne et Gascogne, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 128 mètres
- - Grisolles à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 268 mètres
- - Ecole maternelle à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 450 mètres
Ventes au 12 Avenue Guyenne et Gascogne
Les 2 ventes au 12 Avenue Guyenne et Gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Guyenne et Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Guyenne et Gascogne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Guyenne et Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Guyenne et Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Guyenne et Gascogne dans son marché local
Prix du 12 Avenue Guyenne et Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue Guyenne et Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 12 Avenue Guyenne et Gascogne se situe 38.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Guyenne et Gascogne par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Guyenne et Gascogne se situe 40.53 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -31.89 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
