26 Avenue Guyenne et Gascogne, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Guyenne et Gascogne, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Avenue Guyenne et Gascogne, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 258 mètres
- - Grisolles à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 134 mètres
- - Ecole maternelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Guyenne et Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Guyenne et Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Guyenne et Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Guyenne et Gascogne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Guyenne et Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Guyenne et Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Guyenne et Gascogne dans son marché local
Prix du 26 Avenue Guyenne et Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue Guyenne et Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 26 Avenue Guyenne et Gascogne se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Guyenne et Gascogne par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Guyenne et Gascogne se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 26.92 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
