18 Allée de l'Empereur, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de l'Empereur, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Allée de l'Empereur, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Consul Dupuy.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban Prax Paris à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 149 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 165 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 889 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 149 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de l'Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de l'Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de l'Empereur, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de l'Empereur dans son marché local
Prix du 18 Allée de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Allée de l'Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 18 Allée de l'Empereur se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de l'Empereur par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de l'Empereur se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.9 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
