2 allées du consul dupuy, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 allées du consul dupuy, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°1 et du 4.98 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 allées du consul dupuy, 82000 Montauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allees Mortarieu à 106 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 261 mètres
- - Collège privé Institut familial à 163 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 670 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 261 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allées du consul dupuy
Aucune vente n'a été recensée au 2 allées du consul dupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allées du consul dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allées du consul dupuy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allées du consul dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allées du consul dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allées du consul dupuy dans son marché local
Prix du 2 allées du consul dupuy par rapport à la voie
Sur allées du consul dupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 allées du consul dupuy se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allées du consul dupuy par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allées du consul dupuy se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 allées du consul dupuy à Montauban
Le loyer moyen estimé au 2 allées du consul dupuy est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
