rue de venise, 82000 Montauban
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : rue de venise

rue de venise, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue de venise (2 047 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Montauban (+ 4.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 11.67%).

Le prix au m² des maisons rue de venise (1 692 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Montauban (- 23.1%) et nettement en dessous de la moyenne de Tarn-et-Garonne (- 5.47%).

À proximité du rue de venise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Supérieur en Numérique Groupe Aen à 168 mètres
Collège Notre-Dame à 420 mètres
École Élémentaire Ferdinand Buisson à 643 mètres
Lycée Jules Michelet à 716 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 798 mètres
Parking Occitan à 438 mètres
Gare maritime Gare de Montauban-Ville-Bourbon à 969 mètres
Port-Canal de Montauban à 1381 mètres

À propos du quartier

rue de venise est située dans le quartier Consul Dupuy, qui compte 2803 habitants, composés à 50.67 % de femmes et 49.33 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.43 %) et de maisons (2.81 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montauban

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 538 € en 2019 à 1 970 € en 2025 (28.11%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 538 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du rue de venise

Montauban Transaction

30 rue du fort, 82000 Montauban

263 annonces en vente chez Flatway

Chabrol Immobilier Montauban

416 avenue Jean Moulin montauban, 82000 montauban

8 annonces en vente chez Flatway

Sparring Immobilier

250,Impasse Jacques Daguerre montauban, 82000 montauban

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus rue de venise

Les ventes enregistrées rue de venise témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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