24 allées du consul dupuy, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 allées du consul dupuy, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 et du 1.47 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 allées du consul dupuy, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 688 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allees Mortarieu à 207 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 246 mètres
- - Collège privé Institut familial à 233 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 246 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 24 allées du consul dupuy
Aucune vente n'a été recensée au 24 allées du consul dupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 allées du consul dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 allées du consul dupuy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 allées du consul dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 allées du consul dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 allées du consul dupuy dans son marché local
Prix du 24 allées du consul dupuy par rapport à la voie
Sur allées du consul dupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 24 allées du consul dupuy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 allées du consul dupuy par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 allées du consul dupuy se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.64 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 allées du consul dupuy à Montauban
Le loyer moyen estimé au 24 allées du consul dupuy est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
