15 bis avenue d'ardus, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis avenue d'ardus, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°25 et de n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 15 bis avenue d'ardus, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pomponne à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 428 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 428 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 649 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis avenue d'ardus
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis avenue d'ardus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis avenue d'ardus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis avenue d'ardus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis avenue d'ardus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis avenue d'ardus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis avenue d'ardus dans son marché local
Prix du 15 bis avenue d'ardus par rapport à la voie
Sur avenue d'ardus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 15 bis avenue d'ardus se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis avenue d'ardus par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis avenue d'ardus se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
