30 avenue d'ardus, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 avenue d'ardus, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 avenue d'ardus, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Trois Pigeons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 507 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pomponne à 83 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 422 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 422 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2011 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 670 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 30 avenue d'ardus
Aucune vente n'a été recensée au 30 avenue d'ardus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 avenue d'ardus dans son marché local
Prix du 30 avenue d'ardus par rapport à la voie
Sur avenue d'ardus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 30 avenue d'ardus se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 avenue d'ardus par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 avenue d'ardus se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.48 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 avenue d'ardus
Les biens actuellement en vente autour du 30 avenue d'ardus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 avenue d'ardus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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