30 avenue d'ardus, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 avenue d'ardus, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°50 mais supérieur de 11.3 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 30 avenue d'ardus, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Trois Pigeons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 507 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pomponne à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 422 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 422 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 670 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 30 avenue d'ardus
Aucune vente n'a été recensée au 30 avenue d'ardus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 avenue d'ardus dans son marché local
Prix du 30 avenue d'ardus par rapport à la voie
Sur avenue d'ardus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 30 avenue d'ardus se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 avenue d'ardus par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 avenue d'ardus se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.13 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
