71 c avenue d'ardus, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 551 € à 2 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 c avenue d'ardus, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°35 a et de 4.5 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 71 c avenue d'ardus, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pomponne à 98 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 380 mètres
- Collège Manuel Azaña à 380 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2028 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1313 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 687 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 71 c avenue d'ardus

Aucune vente n'a été recensée au 71 c avenue d'ardus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 c avenue d'ardus dans son marché local

Prix du 71 c avenue d'ardus par rapport à la voie

Sur avenue d'ardus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 71 c avenue d'ardus se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 c avenue d'ardus par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 c avenue d'ardus se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

av du 11e regiment d’infanterie, 82000 Montauban(2,078 €)

avenue de cos, 82000 Montauban(2,045 €)

Impasse des platanes, 82000 Montauban(2,226 €)

Rue Gabrielle Chasnel, 82000 Montauban(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 71 c avenue d'ardus

Les biens actuellement en vente autour du 71 c avenue d'ardus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.