250 avenue de falguières, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 avenue de falguières, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°250 c et de 0.52 % à celui du n°250 b.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 250 avenue de falguières, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Trois Pigeons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 912 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Tournie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 505 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 505 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 599 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 226 mètres
Ventes au 250 avenue de falguières
Les 5 ventes au 250 avenue de falguières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 avenue de falguières dans son marché local
Prix du 250 avenue de falguières par rapport à la voie
Sur avenue de falguières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 250 avenue de falguières se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 avenue de falguières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 avenue de falguières se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
