405 avenue de falguières, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 avenue de falguières, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°431.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 405 avenue de falguières, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Trois Pigeons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 7 parkings - 547 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 366 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 366 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 733 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 186 mètres
Ventes au 405 avenue de falguières
Les 3 ventes au 405 avenue de falguières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 avenue de falguières dans son marché local
Prix du 405 avenue de falguières par rapport à la voie
Sur avenue de falguières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 405 avenue de falguières se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 405 avenue de falguières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 avenue de falguières se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
