581 avenue de falguières, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 581 avenue de falguières, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°605 et de Infinity % à celui du n°651.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 581 avenue de falguières, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Trois Pigeons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 25 parkings - 1046 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cerdan à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 174 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 174 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 884 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 321 mètres
Ventes au 581 avenue de falguières
Les 8 ventes au 581 avenue de falguières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 581 avenue de falguières dans son marché local
Prix du 581 avenue de falguières par rapport à la voie
Sur avenue de falguières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 581 avenue de falguières se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 581 avenue de falguières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 581 avenue de falguières se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 55.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
