253 avenue de fonneuve, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 avenue de fonneuve, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°284 et de 4.86 % à celui du n°301.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 253 avenue de fonneuve, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Allende à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 52 parkings - 868 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11ème Ri à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 656 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 429 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 152 mètres
Ventes au 253 avenue de fonneuve
Les 15 ventes au 253 avenue de fonneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 avenue de fonneuve dans son marché local
Prix du 253 avenue de fonneuve par rapport à la voie
Sur avenue de fonneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 253 avenue de fonneuve se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 253 avenue de fonneuve par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 avenue de fonneuve se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Montauban et 25.88 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
