263 avenue des mourets, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 avenue des mourets, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°247.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 263 avenue des mourets, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Delthil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 405 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapauze à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 595 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 784 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1314 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 235 mètres
Ventes au 263 avenue des mourets
Les 3 ventes au 263 avenue des mourets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 avenue des mourets dans son marché local
Prix du 263 avenue des mourets par rapport à la voie
Sur avenue des mourets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 263 avenue des mourets se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 avenue des mourets par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 avenue des mourets se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.86 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 263 avenue des mourets
Les biens actuellement en vente autour du 263 avenue des mourets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 263 avenue des mourets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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