rue carroul, 82000 Montauban
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : rue carroul

rue carroul, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue carroul (1 859 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Montauban (- 5.52%) et dans la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 1.41%).

Le prix au m² des maisons rue carroul (2 357 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Montauban (+ 7.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 31.64%).

À proximité du rue carroul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Lalande à 247 mètres
Lycée Professionnel Antoine Bourdelle à 443 mètres
École Gestion Commerce Montauban à 759 mètres
Collège Notre-Dame à 854 mètres
Unité de formation et de recherche à 1147 mètres
Parking à 735 mètres
Gare maritime Gare de Montauban-Ville-Bourbon à 2238 mètres
Port-Canal de Montauban à 2569 mètres

À propos du quartier

rue carroul est située dans le quartier Delthil, qui compte 2371 habitants, composés à 55.83 % de femmes et 44.17 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (46 %) et de maisons (54 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montauban

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 538 € en 2019 à 1 970 € en 2025 (28.11%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 538 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du rue carroul

Chabrol Immobilier Montauban

416 avenue Jean Moulin montauban, 82000 montauban

8 annonces en vente chez Flatway

Sparring Immobilier

250,Impasse Jacques Daguerre montauban, 82000 montauban

15 annonces en vente chez Flatway

Montauban Transaction

30 rue du fort, 82000 Montauban

263 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus rue carroul

Les ventes enregistrées rue carroul témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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