9 bis avenue des muriers, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis avenue des muriers, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 bis avenue des muriers, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Selves.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 557 mètres
- - Collège Ingres à 804 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 401 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis avenue des muriers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis avenue des muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis avenue des muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis avenue des muriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis avenue des muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis avenue des muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis avenue des muriers dans son marché local
Prix du 9 bis avenue des muriers par rapport à la voie
Sur avenue des muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 9 bis avenue des muriers se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis avenue des muriers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis avenue des muriers se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 63.45 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
