10 Avenue Gambetta, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et du 0.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 10 Avenue Gambetta, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Garrisson.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 122 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 8 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 122 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 10 Avenue Gambetta se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Gambetta se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 41.98 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
