12 Avenue Gambetta, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Gambetta, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Garrisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2536 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 126 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 0 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 725 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 126 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Gambetta se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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