18 Avenue Gambetta, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°20 et du 7.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.
À propos du 18 Avenue Gambetta, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Garrisson à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 5 parkings - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prax Paris Sud à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 147 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 38 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 147 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 121 mètres
Ventes au 18 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 18 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 18 Avenue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montauban et 0 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
