31 avenue jean jaurès, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 avenue jean jaurès, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°27 mais inférieur de 16.84 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 31 avenue jean jaurès, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Jean Jaurès à 129 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 704 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 157 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1152 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 453 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue jean jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue jean jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue jean jaurès dans son marché local
Prix du 31 avenue jean jaurès par rapport à la voie
Sur avenue jean jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 31 avenue jean jaurès se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue jean jaurès par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 avenue jean jaurès se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Montauban et 23.57 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
