2 avenue leon gambetta, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue leon gambetta, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°4 et de 2.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 avenue leon gambetta, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Garrisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 622 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale Notre-Dame de l'Assomption à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 13 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 118 mètres
- - Collège privé Institut familial à 79 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 118 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue leon gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue leon gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue leon gambetta dans son marché local
Prix du 2 avenue leon gambetta par rapport à la voie
Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 avenue leon gambetta se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue leon gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue leon gambetta se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 9.38 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue leon gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue leon gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 avenue leon gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabrol Immobilier Montauban
montauban 82000
35 annonces en vente chez Flatway
CIM Occitanie - Montauban
Montauban 82000
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Sparring Immobilier
montauban 82000
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