32 avenue leon gambetta, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue leon gambetta, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 avenue leon gambetta, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Garrisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège des Jésuites à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prax Paris Sud à 61 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 190 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 97 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 190 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue leon gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue leon gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue leon gambetta dans son marché local
Prix du 32 avenue leon gambetta par rapport à la voie
Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 32 avenue leon gambetta se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue leon gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 avenue leon gambetta se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Montauban et 0.76 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 avenue leon gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 32 avenue leon gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 avenue leon gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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