33 avenue leon gambetta, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 avenue leon gambetta, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège des Jésuites à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Tad à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 344 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 285 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 344 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 130 mètres
Ventes au 33 avenue leon gambetta
Une vente a été recensée au 33 avenue leon gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue leon gambetta dans son marché local
Prix du 33 avenue leon gambetta par rapport à la voie
Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 33 avenue leon gambetta se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue leon gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 avenue leon gambetta se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.78 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 avenue leon gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 33 avenue leon gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 avenue leon gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Devad DZAFIC
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