33 Avenue Gambetta, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°33 bis et de 4.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Avenue Gambetta, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Tad à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 344 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 285 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 344 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 130 mètres
Ventes au 33 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 33 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 33 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 33 Avenue Gambetta se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Gambetta se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.7 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
