39 avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 824 € à 2 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 avenue leon gambetta, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 426 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 372 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 426 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 258 mètres
- Ecole élémentaire Centre Prévert à 216 mètres

Ventes au 39 avenue leon gambetta

Une vente a été recensée au 39 avenue leon gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2025

215 260 €(1 076 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•200 m²

39 avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 avenue leon gambetta dans son marché local

Prix du 39 avenue leon gambetta par rapport à la voie

Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 39 avenue leon gambetta se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 avenue leon gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 avenue leon gambetta se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 13.85 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place alexandre 1er, 82000 Montauban(1,871 €)

boulevard blaise doumerc, 82000 Montauban(1,876 €)

rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban(1,971 €)

rue jean dominique ingres, 82000 Montauban(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 39 avenue leon gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 39 avenue leon gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.