54 avenue leon gambetta, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 avenue leon gambetta, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Garrisson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 1 parking - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 436 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 378 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 436 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 221 mètres
Ventes au 54 avenue leon gambetta
Les 3 ventes au 54 avenue leon gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 avenue leon gambetta dans son marché local
Prix du 54 avenue leon gambetta par rapport à la voie
Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 54 avenue leon gambetta se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 avenue leon gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 avenue leon gambetta se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 9.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 avenue leon gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 54 avenue leon gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 avenue leon gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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