43 avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 944 € à 2 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 avenue leon gambetta, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 071 €/m²0 mais inférieur de 9.44 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 43 avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 447 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 394 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1055 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 447 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 279 mètres
- Ecole élémentaire Centre Prévert à 238 mètres

Ventes au 43 avenue leon gambetta

Les 0 ventes au 43 avenue leon gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 avenue leon gambetta dans son marché local

Prix du 43 avenue leon gambetta par rapport à la voie

Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 43 avenue leon gambetta se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 avenue leon gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 avenue leon gambetta se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.44 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place alexandre 1er, 82000 Montauban(2,442 €)

boulevard blaise doumerc, 82000 Montauban(2,288 €)

rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban(2,391 €)

rue jean dominique ingres, 82000 Montauban(2,413 €)

Biens en vente à proximité du 43 avenue leon gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 43 avenue leon gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

495 m²

75 000 €

Montauban, 82000