49 avenue leon gambetta, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 avenue leon gambetta, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège des Jésuites à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 481 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 429 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1087 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 481 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 243 mètres
Ventes au 49 avenue leon gambetta
Les 0 ventes au 49 avenue leon gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 avenue leon gambetta dans son marché local
Prix du 49 avenue leon gambetta par rapport à la voie
Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 49 avenue leon gambetta se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 avenue leon gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 avenue leon gambetta se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 27.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 avenue leon gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 49 avenue leon gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 avenue leon gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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