49 Avenue Gambetta, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°51 et de 1.87 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 49 Avenue Gambetta, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 481 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 429 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1087 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 481 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 49 Avenue Gambetta se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Gambetta se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.35 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
