72 avenue leon gambetta, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 72 avenue leon gambetta, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Garrisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite "maison dorée" à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 603 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 550 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 603 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 250 mètres
Ventes au 72 avenue leon gambetta
Les 6 ventes au 72 avenue leon gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 avenue leon gambetta dans son marché local
Prix du 72 avenue leon gambetta par rapport à la voie
Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 72 avenue leon gambetta se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 avenue leon gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 avenue leon gambetta se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 17.29 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 avenue leon gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 72 avenue leon gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 avenue leon gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sarl Immopartners
montauban 82000
Flor Immo Conseil
montauban 82000
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CIM Occitanie - Montauban
Montauban 82000
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